close
آخرین مطالب
  • تبلیغ شما در اینجا
  • طراحی سایت شخصی
  • طراحی سایت فروشگاهی
  • طراحی سیستم وبلاگدهی
  • سیستم سایت ساز اسلام بلاگ
  • مگا برد - پلتفرم خرید اینترنتی قطعات موبایل مگابرد
  • loading...
    YourAds Here YourAds Here

    اکسیرعشق

    بازدید : 9
    دوشنبه 22 شهريور 1400 زمان : 1:16

    قيمت خريد ملک در استانبول به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امکانات بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملک در اين شهر در کمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يک خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

    اخذ اقامت با خريد ملک در استانبول

    بر اساس ضوابط و مقررات موجود در اين کشور، اتباع خارجي، اين امکان را دارند که با خريد آپارتمان در استانبول يا هر يک از شهرهاي ديگر آن اقدام به دريافت شهروندي نمايند و اين اقامت تا هنگامي که ملک مذکور در تملک متقاضي است، تمديد خواهد شد. دقت داشته باشيد که علاوه بر مزاياي متعدد اين روش که در ادامه بيشتر به آنها خواهيم پرداخت، با داشتن اين اقامت، شما اين امکان را خواهيد داشت که براي مهاجرت به ساير کشورها بخصوص کشورهاي اروپايي، از طريق سفارتخانه هاي آن کشورها در ترکيه خيلي سريعتر و آسانتر اقدام نماييد.

    m6_tlqn.jpg

    خريد ملک در استانبول

    بدين منظور اول بايد به استانبول رفته و پس از بازديد از چند ملک مختلف، ملک مورد پسند خود را انتخاب نماييد. پس از طي مراحل خريد ملک و زدن سند آن به اسم شما، لازم است که به اداره مهاجرت اين کشور يا همان (G?ç ?daresi) برويد و براي اخذ شهروندي از طريق خريد ملک در ماسلاک استانبول درخواست دهيد و در زمان مشخص شده، همراه با مدارک خواسته شده، مجددا به اين اداره رفته و اقامت 1 ساله خود را دريافت نماييد.

    گفتني است که از ديدگاه قانوني، محدوديت خاصي براي حداقل ميزان سرمايه، جهت خريد خانه در استانبول تعيين نشده است. اما داشتن اطلاعاتي در مورد قيمت ملک در اين شهر برايتان بسيار سودمند خواهد بود تا بدانيد که دست کم به چه مقدار سرمايه نياز خواهيد داشت. همينطور بر اساس قوانين اين کشور، تنها شرط لازم براي خريد ملک اين است که شش دانگ سند ملک حتما به نام متقاضي و يا مشترکا تنها به صورت سه دانگ، سه دانگ به نام اعضاي خانواده او باشد.

    قيمت خريد ملک در ترکيه، شهر زيباي استانبول

    قيمت خريد ملک در استانبول به پول ايران

    قيمت اجاره آپارتمان در استانبول درسال 2021 به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امکانات و… بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملک در اين شهر در کمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يک خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

    قيمت ملک در اين شهر به پول ايران با توجه به قيمت روز لير محاسبه خواهد شد. به عنوان مثال؛ اگر قيمت لير را بين 3000 تا 3500 تومان در نظر بگيريم، قيمت يک ملک 200 هزار ليري در ترکيه، چيزي حدود 600 تا 700 ميليون تومان خواهد بود، که نسبت به قيمت ملک در کشور خودمان بسيار اقتصادي تر است.

    چرا که در حال حاضر خانه اي در تهران، حتي در مناطق متوسط و رو به پايين نيز کمتر از يک ميليارد تومان پيدا نخواهيد کرد، در حالي که با همين مقدار پول امکان خريد يک خانه نسبتاً خوب را در ترکيه خواهيد داشت و بدين ترتيب مي توانيد از مزاياي خريد ملک در در بيليک دوزو استانبول نيز بهره مند شويد و در اين کشور به کار و زندگي بپردازيد. شما مي توانيد در استانبول يا هر شهر ديگري از ترکيه، ملک مد نظرتان را مطابق با نياز و سليقه خود انتخاب نماييد. مثلا اگر شما به شهرهاي مدرن، بزرگ و پرجمعيت علاقه داريد، خريد ملک در شهرهايي مثل آنکارا، استانبول و ازمير پيشنهاد مي شود ولي اگر به طبيعت و دريا علاقه منديد و البته قصد خريد ملک با قيمت پايين تري را داريد، شهرهايي مثل آنتاليا و مارماريس مناسب تر هستند.

    مراحل خريد ملک در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

    مراحل خريد ملک در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

    براي اين کار بايستي مراحل زير را به ترتيب طي کنيد، تا در نهايت با کمترين دردسر صاحب ملکي در استانبول زيبا و خوش آب و هوا شويد و به سبب آن نيز اقامت کشورترکيه را دريافت کنيد. اين مراحل عبارتند از:

    1. نخست به ترکيه، شهر استانبول رفته و پس از بازديد از املاک گوناگون، ملک مورد پسند خود را انتخاب کنيد. سپس عمليات قيمت گذاري توسط مامور شهرداري اين کشور انجام مي شود.

    نکته قابل توجه اين است که در ترکيه، بر خلاف ايران قيمتي که کارشناس دولت براي ملک تعيين و اعلام مي کند، با قيمت حقيقي ملک فرق چندان زيادي ندارد و اکثرا کمتر از ده درصد است. از اين رو، دارندگان املاک نمي توانند قيمت هاي نجومي و غير واقعي به خريدار پيشنهاد دهند و اين موضوع موجب اطمينان خاطر مشتري مي گردد. اما در نهايت قيمت تعيين شده از سوي کارشناس در سند ملک ثبت خواهد شد.

    2. مبلغ پيش پرداخت را به حساب مالک واريز نموده و واريز الباقي وجه را در روز انتقال سند انجام دهيد.

    3. در زماني کوتاه تر از يک هفته، سند ملک خريداري شده به شما تحويل داده مي شود و سپس مي توانيد با رفتن به اداره مهاجرت اين کشور، درخواست وقت مصاحبه نماييد.

    4. در موعد مشخص شده از سوي اين اداره، که غالبا کمتر از يک ماه است، لازم است که با در دست داشتن تمامي اسناد و مدارک به آنجا رفته و به چند پرسش ساده پاسخ دهيد.

    5. در نهايت کارت اقامت يک ساله و در مواردي دو ساله به آدرس اقامت شما در ترکيه ارسال مي گردد.

    خصوصيات اصلي خريد خانه در استانبول
    نظرات این مطلب

    تعداد صفحات : 4

    درباره ما
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    چت باکس




    captcha


    پیوندهای روزانه
    آمار سایت
  • کل مطالب : 81
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 46
  • بازدید کننده امروز : 47
  • باردید دیروز : 37
  • بازدید کننده دیروز : 18
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 114
  • بازدید ماه : 288
  • بازدید سال : 1743
  • بازدید کلی : 11862
  • کدهای اختصاصی